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  参加过打新的小伙伴都知道，低分买内环，是上一年想都不敢想的事！再加上从本年上半年土拍商场可知，下一年的内环项目寥寥无几！

  但眼下内环在售的项目也寥寥无几，并且，总价动不动2000万起步，预算缺乏，再道理的项目也只能望楼兴叹。

  并且项目仍是鲜有的一个“综合住区”，不只有商品房，更包括建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，更难以想象的是近万方的独栋企业第宅。

  适当于一个“微缩城市”，居者不必走远，下楼就能具有吃喝玩乐购一站式服务，高效日子。

  从更高维度看，商办物业的成型能增强土地价值，然后反哺住所价值，良性循环之下，全体项目的价值会渐渐的高。

  试想一下，未来网红咖啡店、各色精美餐饮、便利店一路连缀，精美的日子日常与精品的高阶消费构成的复合多元日子，就此被浓缩到一个步行规模的闭环之中。（详细业态以实践为准）

  配套上，大连路地道、江浦路地道等直连陆家嘴，骑车就能去太阳宫、北外滩来福士

  现在中海·海上和集的实景样板间继续素日中，优胜的产品力现已展现在购房者眼前！

  不只从户型规划上来看，是内环内罕见的，也是购房更喜欢的方正大气的三开间朝南户型，其厨房、餐厅、客厅一体化的规划更是让日子的空间感和标准感适当激烈！

  素日式厨房的规划，还大大增强了日常日子的互动性！给一家人发明更多沟通和互相陪同的时机！

  假如在家聚餐，厨房水槽这侧还能作为“小岛台”运用，餐桌上摆不下的，能够顺手放在岛台上，还不必跑进跑出，几乎太人道化了！

  还有望过去就适当阔绰的主卧套房与次卧空间，其南向次卧面宽也做到了约2.95米，享受了挨近主卧的标准感与舒适感！

  一起令人叫绝的还有该户型的“收纳规划”！即使是“小三房”，日子也是适当整齐不显拥堵！

  以通顶玄关柜为例，带有静音阻尼、紫外线灭菌功用，精细化的分区足以包容吸尘器、扫地机、行李箱、鞋子、各类杂物！

  甚至在该户型的客厅，还特意预留了超长尺度的电视墙！可彻底依据自己喜爱，去做精约规划或再度增强收纳功用！

  三大件选用百朗或平等品牌的新风体系，东芝或平等品牌的中心空调、地暖二连供；

  厨房的抽油烟机、灶具都是博世或平等品牌，并且还加装了博世或平等品牌的洗碗机！

  杨浦区江浦社区E1-04地块（江浦大街160邻居）便是原杨浦城建江浦项目，即中海海上和集。

  项目四至规模：东至许昌路，南至飞虹路，西至E1-03地块，北至辽源西路。

  依据规划计划显现，项目将由6栋9-27层住所+1栋8-14层确保房+4栋5F工作+部分商业以及配套用房组成。

  在社区的全体规划上，中海海上和集避免了同质化批量生产，致力于打造“差异化产品”，为内环定制了一座“微型城市”。

  在整个项目中，有着建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡的邻里中心、建面约4000㎡养老中心、建面共约10000㎡的独栋企业第宅，悉数服务于这842套商品房住所。

  这是杨浦内环全所未有的全新日子方式，也是中海在上海市中心的初次精研，更是中海海上和集作为一个超级综合体又一个重塑城心寓居形式的立异惊爆点。

  和其他综合体项目不同，中海海上和集将地块的商办部分悉数放在小区外围，经过楼栋的奇妙排布，在小区内部围合出了一方中心景象，因为上海内环寸土寸金，这样特别的布局在上海内环极为宝贵！

  在采光与社区空间感的规划上，中海海上和集在排布各类业态的一起，也充沛的发挥了地块优势，将楼体参差散布，充沛拉大楼间距，完成“阳光平权”，尽量确保每一户的采光！

  从进入小区开端，映入眼帘的便是滨水步道构筑的景象长廊，还有酒店式入户大堂，艺术砖、不锈钢等资料做成的墙体装修，气度又漂亮；大面积落地窗，接景入室，让整个社区如画般出现！

  中海海上和集是杨浦内环滨江焕新的重要一环，外部大势所趋，内部一无是处。置业中海海上和集，正当时！

  地块坐落内环内杨浦区内地，地段十分优质。在上海之源，黄金三角，站在更高起点立异实践。让这片前史见识深沉的土地，从“工业锈带“迈入“日子秀带”。

  项目紧邻北外滩，接受超级规划人口盈利，北外滩已划入世界级的规划，杨浦滨江也敞开了城市更新的进程。

  北外滩将与外滩、陆家嘴错位联动，一起构成“黄金三角”中心商务区，构成最尖端的城市中心区域。

  未来，北外滩全域将具有200余栋高端商务楼宇，依托现状白玉兰广场与星港世界中心两大制高点，进一步打造全体感强的天边轮廓线，与外滩和陆家嘴构成和谐的空间布局，新地标布局在滨江第三层面。环绕白玉兰和新地标，打造两组标志性建筑组群，高度分别在300-350米、200-250米两个层次。有人说“上海未来十年，归于北外滩”。

  腾飞的北外滩，利好的开展地，将招引更多高精尖人才的不断涌入，更多的高新工业在这里集合！

  但在一起，北外滩的纯住所地块却十分稀缺。项目间隔上海北外滩不过4公里的旅程，是商务区人口外溢的首选之地。

  在杨浦区“十四五”规划中，杨浦区将构成“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的开展格式

  内环内无须置业的优质地段，加上重磅规划加持，三大互联网大厂的落地更是对区域内的工业和人口有着大大的加持！

  商业方面：周边约一公里左右就具有瑞虹天区域域级商圈，超大商业体量涵盖了购物、餐饮、文明、文娱、艺术、商务、休闲等各类功用。还有像控江旭辉mall、君欣·年代广场、紫荆广场等商业体。

  校园方面：周边最近的校园有博申幼稚园、华东师大一附中试验小学、华东师大一附中，地块对面便是上海市昆明校园，这是一所九年一贯制校园。

  医疗方面：项目周边医疗配套十分完善，上海交通大学医学院隶属新华医院、上海中医药大学隶属上海市中西医结合医院。均为三甲级医院，还有二甲级上海市杨浦区中医医院。

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