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华润华发时代之城首页网站-时代之城2024年最新价格 户型-生活配套-楼盘地址

发布时间:2024-07-22 07:28:05作者: 乐鱼体育官网首页入口网址

  南翔正核·中央生活圈「华润华发·时代之城」2批次推约109-170㎡高层/叠墅共计141套过会均价65799元/㎡样板间已开放

  去年12月15日,四批次土拍中,南翔山姆旁 华润&华发联合体以总价约89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块,溢价率5.32%,楼板价30015元/㎡,住宅指导价为5.85万/㎡!

  据区规划和自然资源局获悉,该地块设计方案火热出炉!规划住宅总户数2871户!

  规划显示,整个地块拟建38栋住宅(含1幢保障房),7幢配套用房,及PT、KT站等建筑,并设置二层地下车库。

  4个小板块最高层为项目东南角和西北角的26层高层,共有6栋,高度接近地块限高的80米(77.80米);18层的共有8栋;17层共有6栋;14层共有4栋;13层共有2栋;6层的共有4栋;5层的共有8栋。

  总建筑面积473342.73㎡,其中地上建筑面积324531.73㎡,地下建筑面积148811.00㎡。规划住宅总户数2871户,机动车停车3488个。

  华润华发南翔项目共计由4幅地块组成,位于云翔湖板块,紧邻惠亚路中学和嘉定山姆会员店,距离11号线地块:

  南翔高层大平层将有望再现,这个地块要求多,必然给的“甜头”也多,比如中小套比例,南翔宅地在新政后,首次将比例从80%降低到了60%,未来的新盘将有更多想象空间,将会对希望置业南翔的改善型购房者非常友好。

  1、外立面部分:建筑设计整体高端大气,建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。

  二批次将推约109/133㎡高层&132/141/165/158/170㎡叠加,共计141套房源,均价65799元/㎡,预计将于7月11日开始认筹!「时代之城 二批次落位图」

  该项目共计由4幅纯住宅用地组成,总用地面积约12.53万方,建筑面积约32.45万方,将分为两期进行开发,其中29-01地块、33-02地块将率先开发入市!

  整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线米的连续花园轴、一条是约600米的日常漫步街区。

  设计过程稿,仅供参考在项目的街角处还打造了多个口袋公园,实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

  高层和小高层产品,外立面部分采用了罕见的天青色铝板,融合华润置地标志性的顶部塔冠和大面LOW-E玻璃,与南翔新社区年轻时尚的氛围不谋而合。

  的建筑风格,在华润置地海派基础上增加很了潮流元素,南翔新封面社区即将拔地而起。

  高层、小高层产品,外立面采用极简线条垂直一体化设计,局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗(LOW-E玻璃);

  根据南翔2035规划显示,该板块定位为居住服务功能,主要还是以居住为主,板块内也规划了大量的住宅用地!

  此次出让的4幅地块整体还是不错的,地块南侧就是山姆会员店和惠亚路中学,北侧有商业用地规划,未来商业(商办)总建面将高达约6万方。东侧有嘉闵高架,但是还有住宅,不会直接面对嘉闵高架噪音,而过了嘉闵高架就是南翔印象城MEGA。

  商业方面,项目隔壁就是在建的山姆会员店,预计今年年底开业,另外陈翔公路站上盖还有南翔印象城MEGA,两大旗舰级商业配套,可完全满足日常丰富的消费需求;

  教育方面,项目隔壁就是已经建成的惠亚路中学,但目前还没有正式挂牌,存在不确定性,可能一般,也可能比较不错!